Propriétaires obligent les locataires à laisser entrer les acheteurs potentiels dans leurs logements malgré les restrictions sanitaires du niveau 3

La Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick a reçu des informations selon lesquelles les propriétaires cherchant à vendre leurs propriétés exigent les locataires à autoriser les acheteurs potentiels à visiter leur domicile, malgré les restrictions sanitaires actuelles du niveau 3. 

Nous sommes actuellement limités à une bulle d’un seul ménage. Pourquoi les locataires sont-ils obligés de laisser entrer des étrangers chez eux ? De plus, les locataires n’ont aucun endroit où aller pendant la présentation de leur logement. La plupart des espaces publics sont fermés ou ont une capacité limitée. La ministre de la santé, Dorothy Shephard, a déclaré que les Néo-Brunswickois doivent supposer que la COVID-19 est partout. 

La coalition estime que cela met en danger les locataires et que cela va à l’encontre des efforts de santé publique pour combattre la COVID-19. 

« Il n’y a aucune raison pour que les locataires du Nouveau-Brunswick soient obligés de mettre leur vie en danger pour que leur propriétaire puisse conclure une transaction immobilière » à déclaré Jael Duarte, défenseure des locataires pour la coalition.  

Nous demandons au gouvernement du Nouveau-Brunswick d’agir immédiatement pour protéger les locataires. Les propriétaires ne devraient pas être autorisés à exiger des locataires qu'ils laissent entrer des étrangers dans leur maison. 

Énoncé sur la publication des lignes directrices de la Commission des droits de la personne du Nouveau-Brunswick sur la discrimination en matière de logement

La Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick se réjouit de la publication aujourd'hui des lignes directrices sur la discrimination en matière de logement de la Commission des droits de la personne du Nouveau-Brunswick. 

Au cours des derniers mois, nous avons entendu d'innombrables histoires de discrimination en matière de logement. Les gens nous ont raconté qu'on leur a refusé un logement parce qu'ils ont des enfants, à cause du racisme, à cause de leur statut économique et ainsi de suite.

Le récent examen du gouvernement sur les loyers a montré que 19 % des locataires qui ont répondu aux questionnaires ont déclaré avoir eu des difficultés à trouver un logement parce qu'ils avaient des enfants.

Bien que ces lignes directrices soient utiles, nous restons préoccupés par l'absence de mécanismes de mise en œuvre concrets et par le fait que, dans un environnement où les locataires ne bénéficient que de protections limitées, peu d'entre eux se sentiront à l'aise de porter plainte contre les discriminations soulevées par la Commission.

Les propriétaires peuvent augmenter les loyers autant qu'ils le souhaitent et expulser des personnes sans avoir à fournir de raison, ce qui leur confère un pouvoir disproportionné.  Les locataires ont la responsabilité de déposer des plaintes sans avoir accès à une aide juridique s'ils sont confrontés à des expulsions ou à des augmentations de loyer. Dans un environnement où les locataires ont peu de droits, où le nombre de logements vacants est extrêmement faible et où le coût des loyers augmentent plus que jamais, les locataires sont contraints de subir l'injustice en silence.

Ni la Commission des droits de la personne, ni le Tribunal sur le location de locaux d’habitation n'ont les pouvoirs nécessaires pour que l'accès au logement soit réellement exempt de discrimination. C'est pourquoi nous demandons une nouvelle loi sur la location résidentielle qui utilise un cadre de droit au logement pour protéger les locataires. Cela signifie qu'il faut garantir le droit à la sécurité d'occupation, établir un contrôle rigoureux des loyers et créer des programmes de prévention des expulsions, entre autres protections.

Nous restons des partenaires engagés pour faire avancer ces objectifs alors que le gouvernement commence à travailler sur sa révision de la loi comme le recommande le rapport d’examen des loyers.

Nous recrutons un défenseur des locataires pour le Nouveau-Brunswick

La Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick invite les avocats ou les personnes ayant une formation juridique à poser leur candidature au poste de défenseur des locataires.

Il s'agit d'un mandat d'un an avec possibilité de prolongation, à temps plein (35 heures par semaine) à un salaire de 64 000 $ par an, plus une contribution de 5 % à un REER et des prestations de soins de santé. 

Le défenseur des locataires sera un employé du Saint John Human Development Council.

Résumé du poste

·       Agir à titre de porte-parole principal auprès des médias et du public pour la Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick sur toutes les questions relatives aux droits des locataires au Nouveau-Brunswick;

·       Organiser des ateliers sur la connaissance des droits afin d'habiliter les locataires de la province;

·       Aider les locataires à naviguer le processus du tribunal;

·       Orienter les locataires vers les services appropriés, au besoin;

·       Travailler en étroite collaboration avec la Clinique juridique de l’Université du Nouveau-Brunswick sur les droits des locataires;

·       Préparer des soumissions de réforme du droit pour le gouvernement et coordonner le travail juridique stratégique pour faire avancer les droits des locataires dans la province;

·       Aider à la supervision des étudiants;

·       Ce poste n'exige pas la représentation individuelle des clients;

·       Le candidat retenu devra résider au Nouveau-Brunswick et travailler à distance.

Exigences

·       Maîtrise de l'anglais ou du français, avec une compétence fonctionnelle dans l'autre langue requise

o   Le bilinguisme complet entre l'anglais et le français est un atout;

o   D'autres langues sont un atout.

·       Croyance dans le pouvoir des mouvements sociaux et expérience en organisation communautaire;

·       Une forte compréhension de la justice sociale et économique et du droit à un logement adéquat;

·       Un engagement envers le droit, tenant compte des traumatismes, la réconciliation avec les peuples autochtones, les pratiques anti-oppressives et l'activisme antiraciste;

·       Doit être titulaire d'un diplôme en droit, soit de premier cycle (JD/LLB/BCL ou équivalent), soit de deuxième cycle (LLM ou équivalent);

·       Expérience avérée en matière de leadership;

·       Expérience en communication et en relations avec les médias sont un atout;

·       Expérience de la pratique du droit est un atout;

·       Expérience dans le domaine de l'enseignement juridique public est un atout;

·       L'admission au barreau d'une province ou d'un territoire canadien et le fait d'être membre en exercice du Barreau du Nouveau-Brunswick au moment de la nomination constituent un atout.

Veuillez inclure les éléments suivants dans votre candidature :

·       Une lettre de motivation exprimant votre intérêt (2 pages maximum).

·       Curriculum vitae (pas plus de 2 pages)

·       Noms et coordonnées de 2 références dans votre candidature

Vous pouvez soumettre votre candidature en anglais ou en français.

Date limite : 30 juin 2021 à 16h30 AST

Courriel : emplois@locatairesnb.ca  

Le Saint John Human Development Council s'engage à respecter l'équité en matière d'emploi. Bien que tous les candidats qualifiés soient invités à postuler, nous accueillons particulièrement les candidatures des femmes, des personnes non binaires, des Premières Nations, des Métis et des Inuits, des membres des communautés racialisées, des personnes 2SLGBTQ+ et des personnes handicapées.

Les locataires réagissent aux recommandations de l'examen des loyers avec consternation et scepticisme

À la fin d'un examen de 90 jours de la situation des loyers au N.-B., le gouvernement provincial n'a pas réussi à répondre de façon significative aux préoccupations des groupes de locataires, sans recommandation explicite de contrôle des loyers ou de moratoire sur les expulsions pendant la pandémie.

Fredericton, NB - 7 mai 2021

Le gouvernement du Nouveau-Brunswick a publié les résultats de son examen de 90 jours et les groupes de locataires critiquent le rapport car il ne répond pas aux demandes urgentes des locataires. 

La Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick et ACORN NB ont demandé un moratoire sur les expulsions pour la durée de la pandémie de COVID, un plafond d'urgence de 2 % sur les augmentations de loyer et une révision complète de la Loi sur la location de locaux d’habitation - un appel appuyé par plus de 30 organismes communautaires.

En réponse, le gouvernement a lancé un examen de 90 jours de la situation des locataires, ne faisant que remettre à plus tard alors que des dizaines de Néo-Brunswickois continuaient d'être expulsés pendant la pandémie.

Des milliers de locataires ont partagé leurs histoires avec le gouvernement pour cet examen. Les organisations représentant les locataires ont fait des soumissions pendant l'examen, demandant une révision complète du cadre législatif régissant les locations résidentielles. Les demandes portaient notamment sur le contrôle des loyers, la protection contre les expulsions, la limitation des Fiducies de placement immobilier (FPIs) et l'augmentation des investissements dans les logements sans but lucratif et coopératifs.

Le rapport, qui formule quatre recommandations générales, rate largement la cible en matière de protection des locataires. Le rapport, qui a consulté de grandes FPIs et des associations de propriétaires - dont beaucoup sont à l'origine de certaines des pires histoires d'expulsion et d'augmentation de loyer - ne reconnaît pas que beaucoup de ces sociétés sont en fait le problème.

"La seule recommandation que nous sommes heureux de voir est l'appel à la révision de la législation sur la location", a déclaré Sarah Lunney, représentant ACORN NB. "Nous demandons au gouvernement d'agir sur ce point immédiatement".

Les locataires craignent également que même cette recommandation ne soit pas mise en œuvre. "Le premier ministre Higgs a déclaré au début de l'examen qu'il n'y a pas de crise du logement abordable et, plus tard, qu'il ne croit pas au contrôle des loyers comme solution", a déclaré Matthew Hayes, un locataire de Fredericton et porte-parole de la Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick. "Je crains que le gouvernement ne donnera pas suite à cette recommandation de revoir la législation."

Pendant la pandémie, les locataires ont dénoncé les hausses de loyer incontrôlées, les expulsions par rénovation et les mauvaises normes sanitaires. "La pandémie a aggravé une situation déjà mauvaise. Il est clair pour nous que de nombreux propriétaires sont devenus des profiteurs de la pandémie ", a déclaré Aditya Rao, un locataire de Fredericton et membre de la Coalition du Nouveau-Brunswick pour les droits des locataires. "La situation des locataires était déjà insoutenable et ils ont été poussés à un point de rupture par la pandémie." 

Les groupes de locataires de la province affirment qu'ils continueront de réclamer des réformes aux niveaux municipal, provincial et fédéral. "Le logement est un droit humain et il est clair que nous ne pouvons pas et ne voulons pas compter sur les propriétaires pour s'autoréguler. Il faut faire quelque chose dès maintenant ", a déclaré Jill Farrar, une locataire de Saint John et organisatrice d'ACORN NB.

ACORN NB et la Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick restent engagés à travailler avec le gouvernement du Nouveau-Brunswick pour renforcer les protections des locataires.

Déclaration des locataires en réponse aux commentaires du premier ministre excluant le contrôle des loyers comme résultat possible de l'examen de 90 jours

La Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick et ACORN NB sont très préoccupées par le fait que le premier ministre semble avoir décidé du résultat de son examen de 90 jours avant même qu'il ne soit terminé. 

Lundi, dans ses commentaires aux journalistes, le premier ministre a déclaré qu'il n'était  “ pas un fan du contrôle des loyers ” et a effectivement exclu le contrôle des loyers comme résultat possible de l'examen. Ceci en dépit du fait que les locataires ont universellement demandé un régime de contrôle des loyers robuste. 

L'opposition au contrôle des loyers est la plus forte de la part du lobby des propriétaires qui profitent d'un marché non réglementé. En d'autres termes, le premier ministre suit les conseils des renards sur la façon de surveiller le poulailler.

Cela confirme nos soupçons depuis le début, à savoir que cet examen de 90 jours n'est qu'une vraie farce visant à éviter d’agir pendant que les locataires continuent de subir les conséquences de l'inaction du gouvernement.

Comment les locataires peuvent-ils faire confiance à ce gouvernement pour faire ce qu'il faut quand le premier ministre refuse de consulter de bonne foi ?

Déclaration sur l'annonce du GNB concernant les consultations publiques sur l'examen du régime de 90 jours

Nous sommes heureux de voir que la révision prend forme. Nous avons reçu une invitation des représentants du projet sur l’examen du régime de location de 90 jours GNB pour les rencontrer ce mois-ci. 

Nous avons hâte de partager nos préoccupations avec le gouvernement.

Notre position est toujours que les locataires ont besoin d'une aide immédiate, pas dans 90 jours. Ces mesures comprennent un moratoire sur les expulsions et un plafonnement des loyers, et ces mesures sont soutenues par plus de 30 organisations communautaires.

Nous espérons que cette révision aboutira à la reconnaissance de la nécessité d'une refonte complète du cadre législatif des locations pour mieux protéger les locataires.

Vous pouvez faire vos soumissions ici : https://www2.gnb.ca/content/gnb/fr/corporate/promo/loyers.html

N'hésitez pas à nous en faire part en nous envoyant un courriel à l'adresse suivante : info@locatairesnb.ca - Nous aimerions avoir de vos nouvelles !

Déclaration de la Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick sur le discours du Premier ministre sur l'état de la province

Déclaration de la Coalition pour les droits des locataires du Nouveau-Brunswick sur le discours du Premier ministre sur l'état de la province

Le 11 février, 2021

FREDERICTON, N.-B.

Nous sommes heureux de constater que le gouvernement prend nos préoccupations au sérieux en lançant un examen de la situation à laquelle sont confrontés les locataires au Nouveau-Brunswick. 

Cependant, nous sommes préoccupés par le fait que le gouvernement a été peu détaillé sur ce que l'examen comprendra, comment il se déroulera et quel sera l'objectif final. 

Y aura-t-il un engagement des parties prenantes dans le cadre de ce processus, et les groupes qui représentent les locataires auront-ils un siège à la table ?

En outre, nous sommes particulièrement préoccupés par le fait que cela ne fasse que retarder les mesures concrètes. Nous avons besoin d'actions urgentes dès maintenant, pas dans 90 jours.

Nous craignons que cela n'indique aux propriétaires que s'ils envisageaient d'augmenter les loyers, ils feraient mieux de le faire maintenant. Après tout, il se trouve que 90 jours est le délai exact dont disposent les propriétaires pour donner un préavis d'augmentation des loyers.

Cela souligne l'importance des propositions que nous avons présentées cette semaine, signées par plus de 30 organisations communautaires. En particulier, l'importance de protections rétroactives des loyers et d'un moratoire immédiat sur les expulsions durant la pandémie.